안녕하세요 줍줍입니다:)
📌 “방 예뻐서 계약했더니… 나중에 문제 터짐 😱”
계약 전, 꼭 확인해야 할 체크포인트 모음!
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✅ 1. 층간소음 / 벽간소음
• 주변 집에 사람 있는 시간대에 가서 직접 들어보기
• 화장실 소리, 말소리, TV 소리 들리는지 체크
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✅ 2. 햇빛 잘 드는지 (채광)
• 남향 vs 북향 / 오전·오후 어느 시간에 빛 드는지
• 낮에 방문해서 확인해보는 게 가장 정확!
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✅ 3. 누수·곰팡이 흔적 있는지
• 천장, 벽지, 창틀, 화장실, 싱크대 주변
• 눅눅함, 벽지 뜯김, 곰팡이 얼룩 확인!
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✅ 4. 도배·장판 상태
• 너무 오래됐거나 손상 있으면 교체 요청 가능
• 벽지에 곰팡이나 손상 있는지 사진 찍기
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✅ 5. 보안 시설 확인
• 도어락, 창문 잠금장치, 방범창 확인
• 1층이면 창문에 방범창 있는지 꼭 봐야 함!
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✅ 6. 수도/전기/가스 정상 작동 확인
• 수도 틀어서 수압 체크, 콘센트 작동 여부, 전등 점등 등
• 가스레인지 작동 테스트도 OK
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✅ 7. 주변 편의시설 & 소음
• 편의점, 마트, 버스정류장 거리
• 큰길, 공사장, 술집 근처 소음 여부 확인
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✅ 8. 층수와 엘리베이터 여부
• 고층인데 엘리베이터 없으면 힘듦
• 계단 폭도 확인 (이삿짐 들이기 불편한 구조일 수 있음)
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✅ 9. 관리비 포함 항목 확인
• 관리비에 수도세, 난방비 포함 여부
• 평균 관리비 금액도 미리 체크!
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✅ 10. 임대 조건 & 특약 확인
• 보증금 / 월세 / 계약 기간 / 중도해지 시 조건
• 특약사항에 “벽지 장판 교체”, “가전 포함” 등 꼭 기재!
🎯 TIP: 방문 시간은 꼭 낮과 밤 모두 가보자!
• 낮엔 채광, 밤엔 소음과 분위기 체크
• 인근 환경이 밤엔 완전 딴판일 수도 있음
잘 체크하고 좋은집 잘 알아보시길 바랄게요!!
이사가기전 꼭 봐야 할 필수 체크리스트! 바로가기 링크